• Продажа земельного участка 10 соток в элитном районе станицы Выселки | ИЖС, все коммуникации, фасад 28 м

  Локация: Краснодарский край, станица Выселки, район Ледового дворца.
  Площадь: 10 соток.
  Цена: 3000000 ₽.
  Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

  📍 О локации

  Участок расположен в элитном районе станицы Выселки — у самого Ледового дворца. Это престижная локация с развитой спортивной и социальной инфраструктурой. Улицы асфальтированы, вокруг зелень, по утрам и вечерам на деревьях поют птицы.

  🏆 Спортивная инфраструктура (2 минуты пешком)

• Ледовая арена (Ледовый дворец)
• Спортивный бассейн
• Центр единоборств
• Спорткомплекс «Виктория»

• 🏫 Образование (2 минуты пешком)

• Детский сад «Радуга»
• Относится к школе №1
• Рядом с детским садом запланировано строительство новой школы

• 🌳 Благоустройство (2 минуты пешком)

• Новый сквер с прогулочными зонами
• Детские площадки под открытым небом
• Спортивные площадки под открытым небом

• 💡 Коммуникации (рядом)

• Центральный водопровод
• Электричество — 3 фазы
• Газопровод — подземный
• Оптоволоконный интернет
• Доступ к подключению всех коммуникаций обеспечен.

📐 Характеристики участка

• Площадь — 10 соток
• Форма — правильный прямоугольник
• Фасад — 28 метров (широкий, удобный для проектирования)
• Рельеф — ровный
• Категория земель — земли населенных пунктов
• Разрешенное использование — ИЖС

• 📄 Юридический статус

• Участок отмежеван
• Границы установлены
• Обременения и задолженности отсутствуют
• Готов к продаже

• Учитывая место расположения и параметры участка, стоимость ниже рыночной.

  ➕ Возможность расширения

  Если вам нужно более 10 соток, мы предложим приобрести такой же участок рядом, граничащий с этим. Таким образом вы станете обладателем 20 соток правильной формы (размером 56 м × 35,5 м).

  ✅ Почему стоит выбрать этот участок

• Элитный и спортивный район станицы Выселки
• Ледовый дворец, бассейн, центр единоборств в 2 минутах
• Детский сад «Радуга» в 2 минутах, школа №1, планируется новая школа
• Новый сквер с прогулочными зонами и площадками
• Все коммуникации рядом: вода, 3 фазы, газ, оптоволокно
• Ровный участок правильной формы с фасадом 28 м
• Цена ниже рыночной
• Можно объединить с соседним участком — получить 20 соток
• Асфальтированная улица, озеленение, тишина, птицы поют
• Юридически чистый, готов к сделке

• ❓ Часто задаваемые вопросы

  Вопрос: Участок подходит под ипотеку?
  Ответ: Да, участки под ИЖС принимаются под ипотечные программы большинства банков.

  Вопрос: Можно ли прописаться?
  Ответ: Да, участок находится в границах населенного пункта, после строительства дома возможна постоянная регистрация.

  Вопрос: Сколько времени займет подключение коммуникаций?
  Ответ: Все коммуникации проходят рядом, подключение стандартное — через ресурсоснабжающие организации. Мы поможем с оформлением.

  Вопрос: Точно ли построят новую школу?
  Ответ: Да, строительство новой школы рядом с детским садом «Радуга» запланировано администрацией.

  📞 Контакты

  Телефон: +7 (900) 293-71-67
  Сайт: centr-n.ru
  Telegram-канал: t.me/center_nedvij Канал МАХ https://max.ru/id90202110606_biz

• Запишитесь на просмотр участка в любое удобное время.