Продается дом, 99 кв.м., 1/1 эт

Хотите построить дом в станице Выселки или Краснодаре ? Дом 9х11 метров — оптимальный формат для семьи. Три отдельные комнаты, два санузла. Один санузел можно сделать гардеробной или постирочной. Строим из газобетона с облицовочным кирпичом. Фундамент свайно-ростверковый — для любых грунтов, без трещин.

Планировка:

• Три отдельные комнаты
• Два санузла
• Второй санузел легко превращается в гардеробную или постирочную

Площадь: 99 м² — оптимальный размер для семьи, которая ценит комфорт и не хочет переплачивать за лишние метры.

Строим в Краснодаре, Выселках и Выселковском районе. Также работаем по всему Краснодарскому краю и Крыму.

Конструкция (проверено 20 годами)

Фундамент: свайно-ростверковый. Подходит для любых грунтов. Исключает трещины при подвижках. Бетон М300, армирование 8 жилами арматуры ф10.

Стены: газоблок 250 мм + облицовочный кирпич. Тепло зимой, прохлада летом. Фасад не требует обслуживания десятилетиями.

Армопояс: по всему периметру (4 жилы арматуры ф10). Дом не "разойдется" по стенам.

Кровля: Grand Line 0,45 мм (премиум-сегмент). Выдерживает любые нагрузки.

Инженерные системы

• Электрика: 23 розетки, 9 выключателей, щит на 18 групп
• Отопление: радиаторы, газовый котел, теплый пол
• Водоснабжение: разводка ХВС и ГВС
• Стяжка пола: механизированная полусухая (без трещин)
• Канализация: выгребная яма (2 кольца с дренажом)

Что входит в стоимость

• Мощение двора бетонной плиткой. Никакой грязи после дождя. Чистый, ухоженный участок с первого дня.
• Терраса с навесом. Под навесом из поликарбоната можно обедать летом, встречать гостей, хранить инвентарь. Защита от дождя и солнца.
• Полная предчистовая отделка. Можно въезжать после финишных работ.
• Уборка участка после строительства.

ПЛАН Б: ТРИ СПОСОБА СДЕЛАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОСТУПНЕЕ

Понимаем: не у всех есть полная сумма на руках. Но это не повод откладывать мечту.

Вариант 1. Используйте ваш участок как первоначальный взнос

Если у вас есть земельный участок, он может стать первоначальным взносом по ипотеке. Вам не нужно копить деньги — участок уже работает на вас.

• Оценка участка входит в стоимость сопровождения
• Помогаем с оформлением
• Участок принимается всеми банками-партнерами

Вариант 2. Удешевим строительство без потери качества

Хотите уложиться в меньший бюджет? Мы можем предложить альтернативные решения:

• Другая конфигурация кровли (профлист вместо металлочерепицы)
• Отделка фасада на следующий год (сделаем коробку, а кирпич позже)
• Упрощенные инженерные системы (без теплого пола, с обычной стяжкой)
• Меньше точек электрики (базовый минимум)

Вы получаете тот же надежный фундамент и стены, но без переплат за то, что не нужно сейчас.

Вариант 3. Займем недостающую сумму

Для проверенных клиентов (есть участок или первый взнос) можем предоставить беспроцентную рассрочку или займ на недостающую сумму под конкретный этап работ.

Условия обсуждаются индивидуально. Главное — чтобы стройка началась.

Творчество без границ

Построить дом под себя — это огромное удовольствие. Вы не покупаете типовую коробку. Вы создаете пространство под свой образ жизни.

Что можно менять:

• Планировку комнат (в пределах несущих стен)
• Назначение помещений (спальня, кабинет, детская, гардеробная)
• Расположение террасы
• Оттенок кирпича и рисунок кладки
• Конфигурацию окон

Мы не говорим "это нельзя". Мы спрашиваем: "как вам будет удобно?"

Другие проекты — от 60 до 160 м²

Есть и другие варианты под ваш бюджет и задачи:

• 60 м² — для старта, для дачи, для сдачи в аренду. Недорогое строительство в Краснодаре и Выселках.
• 99 м² (9х11) — оптимальный семейный формат.
• 120-140 м² — для просторной жизни.
• 160 м² с двойным светом — для ценителей архитектуры и панорамных окон.

Даже в любом проекте вы можете перепланировать всё под себя. Это ваш дом. Ваше творчество.

Сельская ипотека в Выселках

Для участков в Выселковском районе доступна сельская ипотека со ставкой от 3%. Помогаем с оформлением.

Условия:

• Первоначальный взнос — от 20% (можно вашим участком)
• Срок — до 30 лет
• Сумма — до 6 млн рублей (можно увеличить с другими программами)

Мы — стратегический партнер Домклик (Сбер), поэтому ваша заявка будет рассмотрена в приоритетном порядке.

Ипотека в Краснодаре

Для строительства в Краснодаре и пригороде доступны:

Помощь в оформлении — бесплатно. Работаем со всеми банками.

Надежность (подтверждено Сбером)

Стратегический партнер Домклик (Сбер)

• Сбер провел аудит качества строительства
• Премия за качество среди подрядчиков
• Приоритетное одобрение ипотеки
• Объекты аккредитованы для сделок

Статус подтвержден документально.

Почему выбирают нас

1. Свайно-ростверковый фундамент — для любых грунтов, без трещин
2. Газоблок 250 мм + облицовочный кирпич — капитально и красиво
3. Мощение плиткой и терраса с навесом — уже в стоимости
4. Можно менять планировку под себя — полная свобода творчества
5. Статус партнера Сбера — гарантия надежности
6. 20 лет опыта на юге — знаем местные грунты и климат
7. Помогаем с сельской и семейной ипотекой
8. План Б — решаем финансовые вопросы, а не отказываем

Где строим

• Краснодар и пригород (Новая Адыгея, Яблоновский, Знаменский, Российский)
• Выселки и Выселковский район
• Краснодарский край (Тимашевск, Кореновск, Усть-Лабинск)
• Республика Крым (Симферополь, Севастополь, Ялта, Евпатория)

Честно

Окна — упрощенный монтаж (без удорожания ГОСТом). Лес не обрабатывается на стройке — качественная защита делается методом погружения, а не кисточкой. Указываем честно, чтобы вы не переплачивали.

Приезжайте на объекты

Посмотрите на дома вживую. Потрогайте стены. Оцените качество. 

Постройка дома под себя — это огромное творчество. Мы даем надежную основу. Остальное — за вами. И помните: если нет всей суммы — у нас есть План Б.