Продается дом, 63 кв.м., /1 эт

ПРОДАЁТСЯ УЮТНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ – РЯДОМ С БОЛЬНИЦЕЙ, ШКОЛОЙ И БАССЕЙНОМ!

Представляем вам тёплый, ухоженный дом 2021 года постройки в станице Выселки (Краснодарский край). Расположен в районе центральной районной больницы – одном из самых удобных и востребованных в станице. Всё необходимое для жизни – в шаговой доступности.

📌 РАСПОЛОЖЕНИЕ (ПЕШКОМ):

🏥 Центральная районная больница – рядом
🏫 Школа – в шаговой доступности
🏡 Детский сад – близко
🏊 Бассейн – несколько минут
🛍 Магазины, аптеки, остановки – всё рядом
🚗 Асфальтированная дорога – выезд удобный

Район тихий, но с развитой инфраструктурой. Идеально для семьи или для тех, кто ценит комфорт и доступность.

🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

· Год постройки: 2021 (новый, современный)
· Материал стен: кирпич + утепление стен и крыши – дом очень тёплый
· Общая площадь: 70 м²
· Земельный участок: 3,3 сотки, ухоженный, засыпан гравием
· Планировка: 2 светлые комнаты + кухня-столовая (с отдельным выходом на участок)
· Ремонт: нейтральные обои, чисто, аккуратно – полностью готов к проживанию
· Крыша: металлочерепица (надёжно и долговечно)
· Забор: по периметру, участок закрыт

🎁 ЧТО ОСТАЁТСЯ:

✅ Кухонный гарнитур – остаётся новым владельцам
✅ Чистовая отделка – заходи и живи
✅ Всё в идеальном состоянии – предыдущие хозяева уезжают, дом содержался без нареканий

💡 ДЛЯ КАКИХ ЦЕЛЕЙ ПОДОЙДЁТ:

✔️ Для постоянного проживания – тёплый, уютный, с хорошей планировкой
✔️ Для сдачи в аренду – ликвидная локация, рядом больница (востребовано у медиков)
✔️ Для молодой семьи – школа и садик рядом
✔️ Для пенсионеров – всё необходимое в пешей доступности

🎯 ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ:

✅ Новый дом (2021) – не нужен ремонт
✅ Утеплённый кирпич – тепло зимой, прохладно летом
✅ Отдельный выход из кухни-столовой – удобно для участка
✅ Рядом больница, школа, садик, бассейн
✅ Чистый, ухоженный участок
✅ Продажа в связи с переездом – адекватные собственники