Продается дом, 96 кв.м., /1 эт

🏡 Новый кирпичный дом в станице Выселки — современное жильё для семьи

Продаётся новый кирпичный дом в станице Выселки (Краснодарский край) — уникальное предложение по цене и качеству.
Дом подходит под сельскую ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты.
Все документы готовы к сделке — объект полностью соответствует требованиям государственных программ поддержки.

📐 Общее описание

Дом построен по современным строительным стандартам, из качественных материалов и с продуманной архитектурой.
Площадь участка — 5 соток, площадь дома — около 100 м².
Это идеальный вариант для семьи, которая хочет переехать в собственное новое жильё в спокойном и развивающемся районе станицы Выселки.

🧱 Конструктивные особенности

• Фундамент: 80 см, усиленное армирование (пруток 12 мм)

• Стены: облицовочный кирпич + базальтовый утеплитель + внутренняя кирпичная кладка

• Кровля: металлическая, надёжная и долговечная

• Окна и двери: класса “Комфорт” — высокая шумо- и теплоизоляция

Надёжный фундамент и энергоэффективные материалы делают дом тёплым, устойчивым и долговечным.

🏠 Готовая отделка

• Стены — ошпаклеваны под обои

• Полы — подготовлены под финишное покрытие

• Санузел — совмещённый

Дом полностью готов к установке мебели и сантехники.
Такое состояние позволяет покупателю выбрать финишные материалы под собственный вкус.

🌟 Уникальная планировка

• 3 изолированные спальни

• Просторная кухня-столовая — сердце дома

• Много естественного света благодаря большим окнам

Эта планировка делает дом уютным и функциональным — в нём комфортно жить и принимать гостей.

📍 Перспективное расположение

Дом расположен в районе плановой застройки станицы Выселки — динамично развивающемся секторе с активным строительством и ростом цен на недвижимость.

Уже выполнено:

• Полная газификация микрорайона

• Установлено уличное освещение

Планируется в 2024–2025 гг:

• Строительство нового детского сада и школы

• Возведение медицинского корпуса

• Создание парковой зоны и стадиона

• Асфальтирование дорог после завершения основной застройки

🏙️ Инфраструктура на сегодня

• Школа №2 — 15 минут пешком

• Детский сад — 15 минут пешком

• Остановка общественного транспорта — 10 минут

• Рядом магазины, бытовые сервисы, ЦРБ, поликлиника, супермаркет, спортивный бассейн

Район включён в программу развития инфраструктуры, что обеспечивает стабильный рост стоимости жилья и высокий комфорт проживания.

💰 Стоимость и условия покупки

Цена: 6500000
Доступны формы расчёта:

• 💵 Наличные

• 🏦 Сельская ипотека от 3%

• 💳 Материнский капитал, жилищные сертификаты и субсидии

🌟 Преимущества объекта

• Единичное предложение по цене в своём сегменте

• Полностью готовые документы для сделки

• Подходит под программы сельской и семейной ипотеки

• Надёжная конструкция и утеплённые стены

• Развитая инфраструктура — рядом школы, детсады, ЦРБ, магазины

• Перспективный район с ростом цен на недвижимость

📞 Контакты для связи

Получите бесплатную консультацию и запишитесь на просмотр:
📱 +7 (900) 293-71-67
📱 +7 (918) 090-70-12
✈️ Telegram: @shamil_vyselki_doma | @Center_n

✅ Количество домов по специальным условиям ограничено. Успейте купить новый дом в Выселках с выгодной ипотекой уже сегодня!