Продается дом, 451 кв.м., /2 эт

Особняк в стиле хай-тек с частным СПА-комплексом

В станице Выселки продаётся современный двухэтажный особняк 2021 года постройки.

На прямоугольном участке площадью 20 соток расположены жилой дом общей площадью 340 м² и отдельный частный СПА-комплекс площадью 127 м².

Стоимость объекта — 30 000 000 ₽.

По информации собственника, это единственный в населённом пункте объект, который объединяет архитектуру в стиле хай-тек, большую площадь, продуманную семейную планировку и отдельный СПА-комплекс.

Основной дом полностью жилой. Он подключён ко всем необходимым коммуникациям, отделан и меблирован. Можно переехать без ожидания завершения ремонта.

Дизайн: проект интерьера особняка разработан ОДО «Студия К-проект», г. Минск, в 2019 году. В оформлении сочетаются хай-тек и минимализм: строгая геометрия, панорамное остекление, спокойные линии и функциональные пространства.

Первый этаж: здесь расположены четыре спальни, кабинет, кухня-гостиная со столовой площадью 47,9 м², санузел с душевой, гардеробные и просторный холл.

Кухня-гостиная: пространство площадью 47,9 м² объединяет кухню, столовую и зону отдыха. Панорамные окна добавляют естественный свет и визуально связывают интерьер с участком.

Кабинет: отдельное помещение позволяет работать дома, проводить встречи или организовать библиотеку.

Второй этаж: на верхнем уровне находятся мастер-спальня, ещё три спальни, коридор и терраса.

Мастер-спальня: отдельный приватный блок с собственной ванной комнатой и гардеробной. Из спальни предусмотрен выход на открытую террасу второго этажа с видом на окружающую территорию.

Спальни: всего в доме восемь спален, включая мастер-спальню. Такое количество комнат позволяет разместить большую семью, родителей, взрослых детей и гостей, сохранив для каждого личное пространство.

Освещение: по дому предусмотрено множество дополнительных источников света. Можно создавать разные сценарии для отдыха, семейного ужина, приёма гостей или вечернего просмотра фильма.

Автоматизация: даже шторы в особняке оснащены автоматическим управлением.

Фасад: вентилируемая система облицована специальными навесными панелями с защитой от ультрафиолета. По информации собственника, текущая стоимость такого фасадного решения составляет около 15 000 000 ₽.

Отопление: дом подключён к газу. Система включает тёплые полы и конвекторы, установленные под панорамными окнами. Работают два независимых газовых котла повышенной мощности.

Электроснабжение: к особняку подключено трёхфазное электричество 380 В.

СПА-комплекс: рядом с основным домом находится отдельное здание площадью 127 м². Сейчас в нём продолжается отделка.

СПА-зона: проектом предусмотрены хамам, сауна, купельная, комната отдыха и душевые. Пространство создаётся для семейного отдыха, восстановления и приёма гостей.

Дополнительные помещения: в СПА-комплексе предусмотрены кладовая, подвал и техническое помещение.

Участок: территория площадью 20 соток имеет правильную прямоугольную форму и готовится к ландшафтному оформлению.

Бассейн: на участке предусмотрено размещение бассейна с собственной пляжной зоной.

Возможности территории: площадь позволяет создать беседки, прогулочные дорожки, несколько зон отдыха, декоративное озеленение и фруктовый сад.

Въезды: ширина фасада участка превышает 40 метров. При необходимости можно организовать два независимых въезда, разделив основную и гостевую части территории.

Расположение: рядом находятся центральная районная больница, магазины, спортивный комплекс и плавательный бассейн.

Варианты использования: прежде всего это просторная частная резиденция для большой семьи. Планировка и отдельный СПА-комплекс также позволяют рассмотреть дополнительные сценарии использования. Любой коммерческий формат потребует проверки назначения земли и соблюдения профильных требований.

Цена: 30 000 000 ₽.

Как убедиться, что объект настоящий: запишитесь на индивидуальный показ. Во время просмотра можно осмотреть оба здания, инженерное оборудование, отделку, участок и будущую зону бассейна. Документы и заявленные характеристики объекта проверяются до заключения сделки.

🌐 Наш сайт: https://vyselki-dom.ru/
🧲 Каталог недвижимости: https://centr-n.ru/
📱 VK: https://vk.com/centr_nedvij
📱 Наш МАКС-канал: https://max.ru/id90202110606_biz
📱 Telegram-канал: https://t.me/center_nedvij
📞 Телефоны: +7 (900) 293-71-67, +7 (918) 090-70-12