Продается дом, 45.1 кв.м., / эт

Изюминка — 5 скважин для полива, 4 из которых работают без насосов и электричества благодаря подземным родникам!  

---

Оформлен как ЛПХ в собственности несколько земельных участков 

23:05:1002060:44

23:05:1002060:43

23:05:1002060:20  

23:05:1002060:45 

📐 Параметры объекта:  
- Площадь участков: 2 гектара (2 собственных + 1 арендуемый, можно присоединить в собственность).  
- Возможность расширения: еще 2 гектара свободной земли напротив.  
- Фермерский домик: 2 жилых  комнаты, кухня-столовая, санузел с баней.  
- Хозпостройки: 2 здания для содержания животных (гусей, быков и др.).  

---

⚙️ Коммуникации:  
- Газ: газовая труба рядом, подключение по программе газификации — бесплатно.  
- Электричество: есть.  
- Водоснабжение: 5 скважин (4 работают без насосов).  
- Отопление: инфракрасный обогреватель, возможно газовое отопление.  

---

📍 Рядом:  
- Река с выходом к воде.  
- Возможность выращивания рыбы (есть копанка).  
- Близость к социальным объектам: магазины, школы, детсады (уточняйте локацию).  

---

💰 Цена:  
Цена обсуждается индивидуально.  
Возможность использования:  
- Семейной ипотеки.  
- Сельской ипотеки.  

---

🏠 Степень отделки:  
- Домик: жилой, обложен газоблоком, утеплен.  В доме есть сауна, санузел. 
- Хозпостройки: несколько кирпичных готовых к использованию 

---

 Описание:  
Этот питомник — готовый бизнес с огромным потенциалом! Более 3000 растений, включая сосны, голубые ели, березы, магнолии, можжевельники и многое другое. Товара хватит, чтобы окупить вложения! Уникальные скважины для полива экономят ваши ресурсы, а близость к реке и подземным родникам создает идеальные условия для роста растений.  

Фермерский домик с баней и санузлом — это комфортное жилье для вас или ваших работников. Хозпостройки готовы для разведения животных. В комплекте остаются: малогабаритный трактор, экскаватор, опрыскиватель Karcher и другие инструменты.  

Успейте приобрести себе все и сразу