Продается дом, 80 кв.м., 1/1 эт

Продается уютный дом с готовым бизнесом в станице Новомалороссийской!

Идеальное сочетание комфортного проживания и прибыльного дела в сердце активно развивающегося района!

📍 Локация:
Дом расположен в совхозе — массиве с высокой проходимостью благодаря близости к саду «Гигант», административному комплексу агрокомплекса, больнице, школе №18, детскому саду, магазинам и другим социальным объектам. Рядом — аптека и асфальтированная дорога с большим трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов.

🏡 О доме:

Ухоженное состояние, качественный ремонт;

Просторная планировка: 2 большие комнаты, кухня, санузел;

Во дворе: навес, хозяйственные постройки, частично выложенная плиткой территория.

💼 Готовый бизнес:
Отдельная коммерческая зона полностью оформлена под предпринимательскую деятельность. Это раскрученная точка шиномонтажа, включающая:

Современную шиномонтажную мастерскую;

Вместительный склад для хранения материалов и оборудования.

Бизнес уже имеет постоянный спрос на ремонтные услуги и потенциал для расширения — например, запуска автомойки. Рядом расположен земельный участок 22 сотки с готовым залитым основанием под автомойку!

✨ Преимущества:

Высокая проходимость и узнаваемость точки;

Стабильный поток клиентов из местных жителей и организаций;

Возможность легко масштабировать бизнес (автомойка, магазин автозапчастей);

Отдельный вход в коммерческую зону, что обеспечивает конфиденциальность проживания.

💰 Отличная возможность:
Для тех, кто ищет и дом для жизни, и дело с моментальной окупаемостью! Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в перспективном районе!

📞 Звоните, чтобы узнать больше и назначить просмотр!