Кирпичный дом с настоящим камином в районе Ледового дворца

Продаётся тёплый кирпичный дом площадью 110 м² на земельном участке 5 соток в станице Выселки Краснодарского края.

Дом построен в конце 2021 года для собственного проживания. Строительство проходило под тщательным контролем владельцев. Внутри выполнена свежая отделка — объект готов к заселению.

Планировка

Планировка рассчитана на комфортное проживание семьи:

— три просторные спальни;
— большая кухня-гостиная с выходом во двор;
— вместительная ванная комната с душевой;
— прихожая и подсобные пространства.

На кухне предусмотрен отдельный силовой кабель для установки электрического духового шкафа.

Настоящий дровяной камин

Одна из главных особенностей дома — настоящий камин на дровах.

Это не декоративная имитация: владельцы могут разводить живой огонь и проводить семейные вечера у камина. Он остаётся покупателю вместе с домом.

Коммуникации

Подключены:

— газ;
— трёхфазное электричество;
— центральный водопровод.

Отопление работает от двухконтурного газового котла Buderus.

Во двор выведена вода для полива растений и мойки автомобиля.

Участок

Дом намеренно размещён в глубине участка, подальше от улицы. Такое расположение обеспечивает больше тишины и оставляет перед домом пространство для парковки нескольких автомобилей или строительства гаража.

За домом находится приватная зона, подходящая для отдыха всей семьи.

Участок полностью освоен. На нём растут виноград, черешня, яблоня и другие молодые плодовые деревья. Есть клумбы, овощные грядки и теплица размером 3 × 8 м.

Район

Дом находится в востребованной части станицы Выселки.

Поблизости расположены:

— Ледовый дворец;
— спортивный комплекс;
— крытый бассейн;
— Дворец единоборств;
— детский сад — около 250 метров;
— новый сквер с детскими площадками и спортивными тренажёрами.

В Выселках работают школы, детские сады, центральная районная больница, магазины, предприятия и организации. Расстояние до Краснодара составляет около 70 км.

Стоимость

Цена дома — 12 300 000 рублей.

Продажа связана с семейными обстоятельствами. После просмотра возможен разумный торг при наличии аргументированного предложения.

Возможность использования сельской ипотеки необходимо уточнять с учётом действующих требований программы, банка и документов покупателя.

Для получения подробной информации и записи на просмотр свяжитесь с Центром недвижимости:

📞 +7 (900) 293-71-67
📞 +7 (918) 090-70-12